1978〜1988年築, 専有面積38.93㎡〜58.93㎡の平均販売価格
大阪府
41.1万円/㎡
前年比+9.4%
大阪市東住吉区
36.3万円/㎡
前年比+10.6%
イトーピア北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺六丁目
/ 北田辺駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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6階 / 48.93㎡の場合
相場
1,902万円
38.9万円/㎡
1,323
1,709
2,095
2,481
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,095万円
34.9万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
イトーピア北田辺
1,988万円（40.6万円/㎡）/ 6階 / 48.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,988万円 | 40.6万円 | 6階 | 48.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 1,998万円 | 40.8万円 | 6階 | 48.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,180万円 | 44.6万円 | 6階 | 48.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,280万円 | 26.2万円 | 6階 | 48.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 28.2万円 | 6階 | 48.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/08 | 1,480万円 | 30.2万円 | 6階 | 48.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,998万円 | 35.8万円 | 4階 | 55.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,998万円 | 36.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/01/25 | 1,650万円 | 27.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/10/29 | 1,650万円 | 27.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/22 | 1,650万円 | 27.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | イトーピア北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅4分 | 1,988万円 | 40.6万円 | 48.93㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パークサイド駒川 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 今川駅5分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/30 | ユニハイム北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅3分 | 1,990万円 | 34.7万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/18 | イトーピア田辺 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 田辺駅5分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/14 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,130万円 | 38.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、大阪市東住吉区では10.6%上昇しています。